El ambiente en el que vivimos tiene un impacto directo en nuestro estado de ánimo. De igual manera, los muebles y accesorios de una propiedad a la venta afectan al estado anímico de los posibles compradores. Los compradores buscan una propiedad que tenga muchas peculiaridades, que a veces quedan ocultas por muebles que no encajan y una decoración fea. Ven listados de propiedades en sitios web inmobiliarios y los rechazan inmediatamente porque no les agradan las fotografías. Home staging para vender tu casa ver fotografías de casas viejas, descuidadas, trasnochadas o en mal estado que resulten poco atractivas y desagradables. Pero un número asombroso de viviendas se anuncian así en los portales inmobiliarios.
El dueño que vende su casa está acostumbrado a ello y no puede ver objetivamente los fallos o bien defectos decorativos de su casa, y de igual modo el comprador no puede ver el potencial de una casa que no tiene el aspecto que se imagina. Sin embargo, se trata de una idea errónea, puesto que pocas personas pueden ver el potencial de las propiedades vacías, y mucho menos de las que están en mal estado.
Buscar una casa puede ser agotador, mas asimismo venderla. Podemos tardar meses o bien aun años en vender una propiedad que no nos agrada porque es vieja, pequeña o bien precisa una reforma. ¿Cómo convencemos a un posible comprador de que esta casa y no otra es la de sus sueños? Usando un buen servicio de home staging para atraer su atención con la sensación de la propiedad.
¿Qué es el home staging?
La estadounidense Barb Schwarz ideó la técnica y el término de home staging a fines de los años 70 cuando, como agente inmobiliaria, descubrió que los vendedores debían preparar bien sus casas ya antes de mostrarlas a los posibles compradores.
Pero, ¿qué es lo que significa realmente el home staging para ser eficaz? Es la puesta en escena de un inmueble en alquiler o bien en venta para resaltar sus puntos fuertes y asegurar un aspecto impecable, para atraer la atención del mayor número posible de compradores potenciales y conseguir que la operación de alquiler o venta se realice en un tiempo récord y al mejor coste. Técnicas de marketing eficaces para optimar la venta de su propiedad y un nuevo término de marketing inmobiliario que incluye una reevaluación del precio de mercado de su propiedad.
En otras palabras, al prosperar la estética del inmueble, el vendedor o arrendatario vende la propiedad de manera rápida y al mejor precio, y el comprador o arrendatario halla la propiedad ideal sin perder tiempo mirando decenas de propiedades en mal estado, sin reformar y sin disfrutar de la mudanza a una nueva casa. Todos ganan, el vendedor vende y el comprador consigue su casa, ambos sin perder tiempo, sin el agobio de inacabables negociaciones y con una buena sensación tras un proceso de compra agradable.
Cada servicio de Home Staging es diferente, puesto que depende del estado de la propiedad, si precisa una renovación importante o sencillamente un "lavado de cara", pero sea cual sea el tipo de propiedad, el tamaño, el costo o bien el estado, puede beneficiarse de un servicio de Home Staging que la transformará en la propiedad que todos desean.


Selección de muebles.
Para poner en escena una casa de manera exitosa, es importante elegir los muebles y accesorios convenientes. A veces es posible reutilizar ciertos muebles existentes en la casa, mas si eso no es posible, los home stagers deben seleccionar muebles y elementos decorativos que resulten atractivos para la mayor parte de la gente, y eso significa utilizar muebles atemporales y modernos en tonos neutros que evoquen una sensación de calma y comodidad y que estén diseñados específicamente para cada habitación de la casa que tenga una función específica, de forma que el comprador pueda ver el potencial de la casa y no tenga que imaginarse qué habrá en la habitación vacía o bien en la esquina sin usar. La puesta en escena de una propiedad lúcida los sentidos del comprador a fin de que se imagine viviendo allí y disfrutando del estilo de vida que la propiedad presenta.
El diseño de interiores es cada vez más popular en España. Sus beneficios son indiscutibles y su éxito en otros países es muy conocido y sin duda se generalizará.
Todo esto son ventajas, y en lo relativo a los beneficios para el vendedor, contratar a un diseñador de interiores cualificado es siempre una ventaja.